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    曝光!江寧將添大型商業體!未來這里不可限量

    放大字體  縮小字體 發布日期:2019-06-11 16:13:30    來源:365淘房    瀏覽次數:1358    評論:0
    導讀

    前段時間,西貝的同事江寧片區的記者實探南京未來科技城時,被這里現代化的快速發展、清幽的環境、活力的氛圍所折服。不過涉及片區內商業時,她只重點介紹了砂之船,其實,這里還有一大型綜合體值得期待,即未來網絡

    前段時間,西貝的同事江寧片區的記者實探南京未來科技城時,被這里現代化的快速發展、清幽的環境、活力的氛圍所折服。

    不過涉及片區內商業時,她只重點介紹了砂之船,其實,這里還有一大型綜合體值得期待,即未來網絡創新綜合體,對這一項目還不太了解的朋友,趕快來看下。>>9月28日開業!南京主城再迎新商業體,入駐品牌曝光

    (圖片來源:安家在江寧

    未來科技城添新商業體:大型綜合一站式體驗娛樂休閑集合館

    未來網絡創新綜合體項目位于南京市江寧區未來科技城未來網絡小鎮,項目北側為秣周東路,南側為紫金路,西側為紫金路,東側為U湖路,緊鄰南京地鐵3號線終點站秣周東路站。

    項目用地面積為72541平方米,地塊分為南北兩區,目前公布的是南區的征集方案。>>辟謠:宜家薈聚將落戶南京?沒有!近幾年都不會來

    地塊周圍的商業量已較為飽和,包括了砂之船奧特萊斯大型商業體以及城市綜合體的配套商業。

    項目希望建立一個以“大型綜合一站式體驗娛樂休閑集合館”為導向;其余業態為輕餐、酒吧、特色中西餐飲等。營造多主題的一站式娛樂休閑體驗、營造1.5天樂享中心、情景化的主題體驗式消費商業空間。

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    形體空間

    建筑形態上,項目外立面源自于菱形的拓撲,交錯布置的大小菱形,通過虛實對比,形成了立面活潑的韻律感。不同菱形的不同組合又形成了正方形以及六邊形,呈現了極致的幾何美學。

    體育主題樓采用了魚腹梁結構,鋼結構的相互咬合也形成了菱形,與菱形母題相契合。

    ▲ 建筑效果人視圖

    建筑形體有西側往東側做梯形布置,將屋頂景觀最大限度地擴大,同時也打造了一個良好的形象展示面,與基地的景觀融為一體。

    ▲ 屋頂花園效果圖

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    總體規劃

    本地塊的產品定位為商業建筑,整合地塊附近的現有資源,旨在打造一個集體育運動、海底世界、花園集市等多主題的主題體驗式消費商業空間。

    南區規劃建筑為地上7層的商業綜合體和南側10層的體育主題運動場館。二者通過運動跑道連接,既為一個完整的購物休閑社區,又可分區經營。

    地下一層為超市及部分餐飲等商業形態,地下2至4層為停車庫及人防。地下車庫與內側的SENI車庫及東側的砂之船商業聯通。形成完整車庫,提高了地庫停車效率。

    ▲ 總平面圖

    在規劃設計中為將北側辦公片區及東側商業人流引到本項目的地塊中,通過強化北側的商業綜合體的景觀廣場及營造視覺焦點來提升整體的商業價值。

    ▲ 建筑效果鳥瞰圖

    建筑內部流線:南區商業內部采用了環形的消費動線,入口處營造的大空間交通空間,毗鄰海洋主題景觀球,既作為垂直交通的主要區域,也提供了一個極具觀賞性的中庭空間。

    ▲ 流線分析

    為了打造綠色生態的購物環境,方案的屋頂設計為屋頂花園,為商戶提供大量室外商業空間的同時,也將整個景觀系統做了立體升級。

    ▲ 綠化景觀

    南京未來科技城的商業正蓬勃發展,這里將建成集科技、文化、旅游、商業、休閑為一體的現代都市新區,未來將是南京對外的新名片,值得期待!

    (資料來源:匡合國際)


     
    關鍵詞: 南京 江寧 商業
    (文/小編)
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